Ο Μηνάς Δήμος, ένας από τους κορυφαίους και πρωτοπόρους στη σκληρή αγορά των ακινήτων και ένα από τα πιο γνωστά και έμπειρα στελέχη της, είναι ιδρυτής και πρόεδρος στην εταιρεία PLASIS REAL ESTATE + DEVELOPMENT, την οποία διευθύνει με εξαιρετική μαεστρία επί 20 χρόνια, αντιμετωπίζοντας με απαράμιλλο δυναμισμό τις απρόβλεπτες παλινδρομήσεις της μεσιτείας, που κατά καιρούς προέκυψαν κατά τη διάρκεια της πολύχρονης δραστηριοποίησής του σε κορυφαίες διοικητικές θέσεις, πριν ιδρύσει την PLASIS.
Η Plasis REAL ESTATE διατηρεί ένα δίκτυο πάνω από 70 άριστα καταρτισμένων συνεργατών, που εξυπηρετούν την περιοχή της Αθήνας και πολλές περιοχές σε όλη την Ελλάδα, ενώ μέχρι σήμερα διατηρεί μια σειρά από 17.800 ακίνητα σε διάφορες χώρες, με πλήρη διακριτικότητα και ακεραιότητα. Η ηγετική της θέση στην αγορά, της δίνει την ευχέρεια να διαχειρίζεται κάθε αίτημα αγοράς ή ενοικίασης ακινήτου στην Ελλάδα και να παρέχει όλες τις απαραίτητες συνδέσεις για κάθε υπηρεσία που εμπλέκεται, όπως δήμοι, υπουργεία, δημόσιες υπηρεσίες και αλλους σχετικούς φορείς.
Λαμβάνοντας 70.000 αιτήσεις ετησίως για πωλήσεις και απαιτήσεις ενοικίασης ενός ακινήτου διεθνώς, η εταιρεία προσφέρει ενα πλήρες φάσμα υπηρεσιών, με μοναδικό σκοπό δημιουργίας υπεραξίας που είναι και η βασική της προσέγγιση σαν πιο νεωτεριστική στάση, στην αγορά ακινήτων.
Πιο συγκεκριμένα, οι υπηρεσίες που μπορεί να σας προσφέρει, είναι οι ακόλουθες:
α) αξιολόγηση των περιουσιακών στοιχείων, που θέλετε να πουλήσετε, να αγοράσετε ή να νοικιάσετε
β) εξειδικευμένες χρηματοοικονομικές λύσεις
γ) χειρισμό και διαπραγματεύσεις για οποιοδήποτε θέμα
δ) σχεδιασμό,κατασκευή και επίβλεψη κάθε εργασίας με κατά μέτωπο αντιμετώπιση των πιο ανταγωνιστικών τιμών της αγοράς.
Στην περίπτωση δε που ενδιαφέρεστε, για ενοικίαση, αγορά, πώληση ή κατασκευή κτιρίων για γραφεία, βιομηχανικών κτιρίων και αποθηκών, εμπορικών κέντρων, σούπερ μάρκετ, καταστημάτων, τουριστικών εγκαταστάσεων, κέντρων αναψυχής, χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, αθλητικών εγκαταστάσεων, συγκροτημάτων κατοικιών και οικιστικών και εμπορικών οικοπέδων, μπορεί να σας καθοδηγήσει με ολοκληρωμένες λύσεις δανεισμού, που βασίζονται στην αγορά με ακριβείς πληροφορίες, χωρίς έξοδα και φορολογικά υπεύθυνες συμβουλές από έμπειρους πολιτικούς μηχανικούς, αρχιτέκτονες, λογιστές, συμβολαιογράφους και δικηγόρους, χρηματοοικονομικούς συμβούλους και ειδικούς επικοινωνίας και μάρκετινγκ, που μπορούν να εγγυηθούν ένα επιτυχημένο αποτέλεσμα. Ο Μηνάς Δήμος γνωρίζει πολύ καλά την Ομογένεια, καθώς και το Real Estate των ΗΠΑ και προσκαλεί τους ομογενείς, να συνεχίσουν τις επιχειρηματικές και επενδυτικές τους εργασίες στέλνοντάς τους ένα μήνυμα επαναπατρισμού.
Πώς ήταν προ της πανδημίας του κορωνοϊού η κίνηση της αγοράς;
Μετά από τη βαθιά ύφεση που έπληξε την κτηματαγορά από το 2010 και μετά την τελευταία διετία με αφορμή το πρόγραμμα Golden visa την αύξηση του τουρισμού και τέλος την οικονομική σταθεροποίηση και το πάγωμα του ΦΠΑ στις νεόδμητες οικοδομές, προσέλκυσε το ενδιαφέρον επενδυτών από το εξωτερικό, προκειμένου να επενδύσουν σε ακίνητα όλων των κατηγοριών από απλά διαμερίσματα, έως παλαιά κτίρια και ξενοδοχεία, επίσης έδωσε τη δυνατότητα στους developers (προγραμματιστές) να κατασκευάσουν σύγχρονα κτίρια χωρίς 24% ΦΠΑ που προσέλκυσαν το ενδιαφέρον ξένων, αλλά και Ελλήνων αγοραστών.
Πώς αντέδρασε η κτηματαγορά κατά τη διάρκεια της πανδημίας;
Κατά τη διάρκεια της πανδημίας, όπως ήταν αναμενόμενο, η αγορά «πάγωσε» ολοκληρωτικά, ένα μικρό κομμάτι κινητικότητας εντοπίστηκε στη μεταβολή των διαμερισμάτων από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις σε μακροπρόθεσμες. Επίσης, να σημειώσουμε, ότι με αργούς μεν ρυθμούς τα εργοτάξια στη συντριπτική τους πλειοψηφία συνέχισαν να λειτουργούν.
Η κρίση γεννά ευκαιρίες;
Σε όλες τις χώρες παγκοσμίως έτσι και στην Ελλάδα στις μεγάλες κρίσεις και ειδικά σε μια πανδημία είναι σαφές, ότι πάρα πολλοί άνθρωποι πλήγονται, άρα είναι πάρα πολύ πιθανό, κάποιος να πρέπει να ρευστοποιήσει άμεσα μέρος της ακίνητης περιουσίας του, προκειμένου να στηρίξει τις δραστηριότητές του. Ομως πρέπει να σας πω ότι στην Ελλάδα η ακίνητη περιουσία έχει μεγάλο ειδικό και συναισθηματικό βάρος. Εξ αυτού του λόγου και κυρίως σε γεωγραφικά τμήματα, όπως τα νότια προάστια του Νομού Αττικής, δεν παρουσιάστηκαν ιδιαίτερες μεταβολές στις τιμές και στις περισσότερες περιοχές του Νομού Αττικής έως τώρα οι τιμές έχουν κρατηθεί στα προ κορωνοϊου επίπεδα.
Τι μέτρα θα ζητούσατε από την κυβέρνηση για τη στήριξη του κλάδου;
Η κυβέρνηση αυτή από την πρώτη ημέρα έχει αποδείξει ότι η βούλησή της είναι να στηρίξει τον κλάδο της κτηματαγοράς και το απέδειξε με τις μειώσεις στη φορολογία, καθώς επίσης και στο πάγωμα του ΦΠΑ που ήταν τεράστιο κεφάλαιο για την επανεκκίνηση της οικοδομικής δραστηριότητας στην Ελλάδα. Επιπρόσθετα, η περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ η μείωση της προκαταβολής του φόρου, καθώς επίσης και χαμηλότοκα δάνεια σε συνδυασμό με επιδοτήσεις σε διάφορους κλάδους π.χ. τουρισμός, θα δημιουργούσαν επιχειρηματικό κίνητρο, που θα συντελούσε σε περαιτέρω ανάπτυξη.
Πώς κρίνετε, ότι θα επιδράσει η πανδημία στην αγορά των ακινήτων και σε ποιους τομείς (των ακινήτων), θα υπάρξει «πάγωμα» και πτώση τιμών;
Η πανδημία, ήταν μία απρόβλεπτη υγειονομική βόμβα, η οποία έως και σήμερα, ακόμα και οι μεγαλύτεροι αναλυτές στον κόσμο δεν μπορούν να προσδιορίσουν το μέγεθος της ζημιάς που δημιουργήθηκε, η οποία δεν έχει το ίδιο αντίκτυπο σε όλες τις χώρες και συσχετίζεται με την μέριμνα που έλαβε η εκάστοτε πολιτεία απέναντι σε αυτόν τον φονικό ιό. Για παράδειγμα, η Ελλάδα, όπως και κάποιες άλλες χώρες, έλαβαν από την αρχή αυστηρά μέτρα, ο ελληνικός λαός, τα τήρησε με ευλάβεια και έτσι θέλω να πιστεύω ότι η επανεκκίνηση της αγοράς θα γίνει πιο ομαλά, έστω και καθυστερημένα. Οι τουρίστες αισθανόμενοι ασφαλείς θα προτιμήσουν την Ελλάδα για τις διακοπές τους, οι επενδυτές αισθανόμενοι, και αυτοί, μια σταθερή κυβέρνηση, και ένα ασφαλές επιχειρηματικό τοπίο, θα συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους και έτσι θεωρώ, ότι θα έχουμε μικρές μεταβολές ειδικότερα με τα πακέτα στήριξης, που έχουν ήδη ανακοινωθεί και θα κατανεμηθούν αξιοκρατικά με σκοπό τη στήριξη της Οικονομίας.
Τι χρονικό πλαίσιο δίνετε γι’ αυτή τη διακύμανση των τιμών που θα υποστούμε;
Η διακύμανση των τιμών, όπως προανέφερα θα εξαρτηθεί από την αντίδραση της επιστημονικής κοινότητας σχετικά με ένα ασφαλές εμβόλιο και μια ουσιαστική χωρίς αβεβαιότητα φαρμακευτική αγωγή. Αν με τη βοήθεια του Θεού αυτό επιτευχτεί γρήγορα με την άμεση αντίδραση – στήριξη των ευρωπαϊκών κονδυλίων που έχουν προβλεφτεί για όλες τις χώρες τις Ευρώπης, πιστεύω ότι θα έχουμε μικρές διακυμάνσεις και σε σύντομο χρονικό διάστημα θα επανέλθουμε ασφαλείς, δυνατοί και πιο προσεκτικοί.
Εχετε κάποιο μήνυμα να στείλετε προς τους ομογενείς;
Εχοντας και εγώ ο ίδιος συγγενείς πρώτου βαθμού στην Ομογένεια, θέλω να εκφράσω την υπερηφάνεια μου για αυτούς τους ανθρώπους που κρατούν το όνομα της πατρίδας μας και το ελληνικό στοιχείο σε τόσο υψηλό επίπεδο, διαπρέποντας σε πάρα πολλούς τομείς. Θέλω να τους διαβεβαιώσω, ότι η Plasis Real Estate + Development σεβόμενη τους κόπους και την υπερπροσπάθεια μιας ολόκληρης ζωής, θα βρίσκεται 24 ώρες την ημέρα και 7 ημέρες την εβδομάδα στο πλευρό τους, απαντώντας σε οποιοδήποτε φορολογικό, νομικό, τεχνικό ή οποιοδήποτε άλλο ερώτημα τους προβληματίζει σε σχέση με την κτηματαγορά και σεβόμενοι τα χρήματά τους μέχρι το τελευταίο cent θα είναι πάντα έτοιμη να προτείνει την καλύτερη δυνατή λύση (ευκαιρία), πλησιάζοντας τις ανάγκες τους και δημιουργώντας πάντα υπεραξία.
Τέλος, θα ήθελα να τους ενημερώσω, ότι η Ελλάδα βρίσκεται σε έναν πολύ καλό δρόμο και με αυτήν μου τη συνέντευξη θα ήθελα να στείλω ένα μήνυμα επαναπατρισμού. Καλή Επιτυχία απανταχού των Ελλήνων σε όλες τις επιχειρηματικές και επενδυτικές ενέργειές τους και εύχομαι σε όλους Υγεία και Τύχη.
ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΟΥΡΑΝΟΞΥΣΤΕΣ ΣΤΙΣ…ΠΙΣΤΕΣ!
Ο Μηνάς Δήμος, παράλληλα με την απίστευτη και πολυεπίπεδη πολυπραγμωσύνη του, είναι και ένας περήφανος μπαμπάς, έχοντας ένα ακόμα όνειρο!
Να δει τον γιό του Γιάννη, να εξελίσσεται σε πρωταγωνιστή στη…Formula-1! Ο Δήμος Τζούνιορ, αποτελεί σήμερα ένα από τα μεγαλύτερα οδηγικά ταλέντα του ελληνικού μηχανοκίνητου αθλητισμού , με πάμπολλες πρωτιές σε αγώνες καρτ! Σε βαθμό που αρκετές εταιρίες έχουν στρέψει το βλέμμα τους σ αυτόν, με στόχο να αναλάβουν τη χορηγία του με στόχο τη διεθνή του εξέλιξη !
Έτσι μετά τον Γιάννη Αντετοκούνμπο, το Στέφανο Τσιτσιπά, τη Μαρία Σάκκαρη, ο Γιάννης Δήμος ονειρεύεται να είναι ο πρώτος έλληνας πιλότος που θ ανέβει στο βάθρο των νικητών ενός γκράν πρι και το διεθνές στερέωμα να τον αποκαλέσει…Ο ΕΛΛΗΝΑΣ ΣΟΥΜΑΧΕΡ…!
ΠΗΓΗ : http://www.ekirikas.com